Location - Locaux d'activités - Parc Renaissance - Vénissieux

Réf. : 836492
Adresse
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VENISSIEUX 69200

Surface
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9 537 m² divisibles à partir de 390 m²

Disponibilité
Disponibilité

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Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ces locaux industriels accompagnés de bureaux, idéalement situés au coeur de la plus importante zone industrielle de la Métropole de Lyon. Le parc Renaissance est situé sur un axe directement accessible depuis le Boulevard Urbain Sud et parallèle au Boulevard Urbain Est ce qui lui permet une desserte efficace.
Le bâtiment A sera réhabilité avec quais de déchargement pour les plus grands, le bâtiment B sera neuf. Retrouvez ici l'avancée des travaux : https://youtu.be/y74lqSoIsu8

Location - Locaux d'activités  - Parc Renaissance - Vénissieux
Location - Locaux d'activités  - Parc Renaissance - Vénissieux
VENISSIEUX
Locaux d'activité / Entrepôts 69200
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 9 537 m² divisibles à partir de 390 m²
Location - Locaux d'activités  - Parc Renaissance - Vénissieux
VENISSIEUX
Locaux d'activité / Entrepôts 69200
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 9 537 m² divisibles à partir de 390 m²
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François SALLES

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Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200

  • Boulevard Urbain Est, Boulevard Urbain Sud, Autoroutes A7 et A46
  • Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min.
  • Gare de Lyon Part-Dieu et Saint-Exupéry à 20min.
  • Desservi par les TCL

  • ACTIVITÉ:
  • Sol :Dallage Béton
  • Surcharge admissible RDC : 3 T/m²
  • Façades :Bardage métallique nervuré isolé
  • Murs maçonnés enduits
  • Structure Charpente :Structure métallique
  • Murs séparatifs parpaings entre cellules assurant le coupe feu 2H
  • Toiture :Couverture en bac acier galvanisé + complexe d'étanchéité bi couche auto protégée
  • Désenfumage selon règlementation
  • Eclairement zénithal
  • Serrurerie :Accès piétons : portes piétonnes métalliques
  • Accès camions portes sectionnelles, accès plain-pied et à quai selon les lots
  • Chauffage Activités : Mise en place d'aérothermes gaz à détente directe assurant une température
  • de 13°C par -6 °C extérieure
  • Eclairage Activités :Luminaire LED assurant 150 lux
  • BUREAUX:
  • Eclairage : Dalles néons ou LED
  • Faux plafond : Dalles en fibres minérales 600*600 sur T24
  • Chauffage/Rafraichissement Installation de type réversible VRV
  • Températures de référence : -+19°C par -6°C extérieur en hiver
  • +27°C par + 32 °C à l'extérieur en été
  • Ventilation double flux
  • Sanitaires salon décoration de l'architecte
  • ESPACES EXTERIEURS
  • Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
  • Emplacements de stationnements suivants plans.
  • Mise en place d'un digicode sur les portillons d'accès piétons et portails véhicules
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage A Bureaux 154 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 173 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 1 389 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 1 716 m² 81,59 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance A1
    1er étage A Bureaux 156 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 174 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 1 484 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 1 814 m² 81,04 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance A2
    1er étage A Bureaux 158 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 174 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 1 497 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 1 829 m² 80,92 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance A3
    1er étage A Bureaux 230 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 241 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 1 220 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 1 691 m² 86,93 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance A4
    1er étage B Bureaux 134 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 58 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE B1
    Rez-de-chaussée B Activités 269 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 461 m² 99,78 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B1
    1er étage B Bureaux 64 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 47 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE B2
    Rez-de-chaussée B Activités 279 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 390 m² 89,74 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B2
    1er étage B Bureaux 64 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 47 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE B3
    Rez-de-chaussée B Activités 279 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 390 m² 89,74 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B3
    1er étage B Bureaux 64 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 47 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE B4
    Rez-de-chaussée B Activités 279 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 390 m² 89,74 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B4
    1er étage B Bureaux 64 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 47 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE B5
    Rez-de-chaussée B Activités 279 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 390 m² 89,74 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B5
    1er étage B Bureaux 139 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 62 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE B6
    Rez-de-chaussée B Activités 265 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 466 m² 98,71 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B6
    Total 9537.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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