Location - Locaux d'activités - Parc Renaissance - Vénissieux

Réf. : 836492
Adresse
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VENISSIEUX 69200

Surface
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9 076 m² divisibles à partir de 364 m²

Disponibilité
Disponibilité

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Vous recherchez un local d'activité à louer à Vénissieux? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces locaux industriels accompagnés de bureaux, idéalement situés au coeur de la plus importante zone industrielle de la Métropole de Lyon. Le parc Renaissance est situé sur un axe directement accessible depuis le Boulevard Urbain Sud et parallèle au Boulevard Urbain Est ce qui lui permet une desserte facile.
Le bâtiment A sera réhabilité avec quais de déchargement pour les plus grands, le bâtiment B sera neuf.

Location - Locaux d'activités  - Parc Renaissance - Vénissieux
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VENISSIEUX
Locaux d'activité / Entrepôts 69200
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VENISSIEUX
Locaux d'activité / Entrepôts 69200
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François SALLES

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Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200

  • Boulevard Urbain Est, Boulevard Urbain Sud, Autoroutes A7 et A46
  • Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min.
  • Gare de Lyon Part-Dieu et Saint-Exupéry à 20min.
  • Desservi par les TCL

  • ACTIVITÉ:
  • Sol :Dallage Béton
  • Surcharge admissible RDC : 3 T/m²
  • Façades :Bardage métallique nervuré isolé
  • Murs maçonnés enduits
  • Structure Charpente :Structure métallique
  • Murs séparatifs parpaings entre cellules assurant le coupe feu 2H
  • Toiture :Couverture en bac acier galvanisé + complexe d'étanchéité bi couche auto protégée
  • Désenfumage selon règlementation
  • Eclairement zénithal
  • Serrurerie :Accès piétons : portes piétonnes métalliques
  • Accès camions portes sectionnelles, accès plain-pied et à quai selon les lots
  • Chauffage Activités : Mise en place d'aérothermes gaz à détente directe assurant une température
  • de 13°C par -6 °C extérieure
  • Eclairage Activités :Luminaire LED assurant 150 lux
  • BUREAUX:
  • Eclairage : Dalles néons ou LED
  • Faux plafond : Dalles en fibres minérales 600*600 sur T24
  • Chauffage/Rafraichissement Installation de type réversible VRV
  • Températures de référence : -+19°C par -6°C extérieur en hiver
  • +27°C par + 32 °C à l'extérieur en été
  • Ventilation double flux
  • Sanitaires salon décoration de l'architecte
  • ESPACES EXTERIEURS
  • Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
  • Emplacements de stationnements suivants plans.
  • Mise en place d'un digicode sur les portillons d'accès piétons et portails véhicules
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage A Bureaux 145 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 153 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 1 372 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 1 670 m² 80,84 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance A1
    1er étage A Bureaux 146 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 154 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 1 476 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 1 776 m² 79,95 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance A2
    1er étage A Bureaux 146 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 156 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 1 477 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 1 779 m² 80,10 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance A3
    1er étage A Bureaux 204 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 209 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 1 214 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 1 627 m² 84,20 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance A4
    1er étage B Bureaux 57 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 35 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE B1
    Rez-de-chaussée B Activités 272 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 364 m² 89,29 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B1
    1er étage B Bureaux 60 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 36 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE B2
    Rez-de-chaussée B Activités 278 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 374 m² 89,57 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B2
    1er étage B Bureaux 60 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 36 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE B3
    Rez-de-chaussée B Activités 278 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 374 m² 89,57 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B3
    1er étage B Bureaux 60 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 36 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE B4
    Rez-de-chaussée B Activités 278 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 374 m² 89,57 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B4
    1er étage B Bureaux 60 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 36 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE B5
    Rez-de-chaussée B Activités 278 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 374 m² 89,57 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B5
    1er étage B Bureaux 57 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 35 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE B6
    Rez-de-chaussée B Activités 272 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 364 m² 89,29 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B6
    Total 9076.0 m²
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    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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