Immeuble CURVE - Bureaux neufs à vendre à louer - Champagne au mont d'Or - Techlid

Réf. : 967171
Adresse
Adresse

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

Surface
Surface

3 209 m² divisibles à partir de 1 009 m²

Prix
Prix

185 HT/HC/m²/an
3 600 HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

2 juil 2023

Vous recherchez à implanter votre entreprise dans l'Ouest Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet immobilier exclusivement tertiaire "CURVE". L'immeuble sera dans un environnement verdoyant, proposera des terrasses à tout les niveaux et s'accompagnera d'emplacements de parking (1/37m²). Situé dans un secteur tertiaire proche de la RN6, des autoroutes A6/A7 et du tunnel TEO.

Immeuble CURVE - Bureaux neufs à vendre à louer - Champagne au mont d'Or - Techlid
CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Bureaux 69410
Bureaux Vente et location
Bureaux 3 209 m² divisibles à partir de 1 009 m²
Bureaux 185 HT/HC/m²/an<br/>3 600 HD/m²
Immeuble CURVE - Bureaux neufs à vendre à louer - Champagne au mont d'Or - Techlid - 2
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CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Bureaux 69410
Bureaux Vente et location
Bureaux 3 209 m² divisibles à partir de 1 009 m²
Bureaux 185 HT/HC/m²/an<br/>3 600 HD/m²
Immeuble CURVE - Bureaux neufs à vendre à louer - Champagne au mont d'Or - Techlid - 2
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Valérie MELON

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Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation

Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

  • Grands axes : chemin du Tronchon, routre du Paisy, RD306, autoroute A6
  • Bus : lignes 21, 61

  • Permis obtenu,
  • Architecte : Archigroup Denys Léger
  • Immeuble certifié Bream Very Good & HQE
  • Entrée principale de l'immeuble Rue Elysée Dupuis
  • Immeuble en R+3 avec rooftop très spatieux et très arboré
  • Hall d'entrée atrium tout hauteur
  • Nombreuses terrasses
  • 86 emplacements de parking dont 20% avec des bornes électriques
  • Ratio parking : 1/37 m²
  • Local vélo
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 1 009 m² Juillet 2023 185,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 600,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 1 037 m² Juillet 2023 185,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 600,00 € HD/m² A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 910 m² Juillet 2023 185,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 600,00 € HD/m² A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 253 m² Juillet 2023 185,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 600,00 € HD/m² A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² Juillet 2023 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 12 000,00 € HD/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² Juillet 2023 1 000,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 20 000,00 € HD/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Terrasse 119 m² Juillet 2023 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 200,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Terrasse 465 m² Juillet 2023 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 200,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² Juillet 2023 1 700,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 17 000,00 € HD/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Total 3209.0 m²

    Emplac. simple(s) en extérieur
    Emplac. simple(s) en sous-sol
    Emplac. double(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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