Découvrez une opportunité rare à la location dans la zone d'activité de Neuville-sur-Saône, secteur ZI Lyon Nord. Ces bâtiments d'activités bénéficient d'une visibilité remarquable sur un axe très passant, offrant une exposition idéale pour votre activité. Ils se composent d'une partie bureau compris entre 40 et 170 m², entièrement climatisée et cloisonnée, ainsi que d'une zone showroom et atelier, parfaitement adaptée à une activité de négoce et de présentation de produits. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail automatique, garantissant la sécurité de vos installations. Le bâtiment est également équipé d'une porte sectionnelle électrique, facilitant l'accès et les opérations logistiques. Situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute n°2 de l'A46, ce bâtiment offre une accessibilité optimale. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 43, et l'accès pour poids lourds est assuré. De nombreuses places de parking sont disponibles, ajoutant à la commodité pour vos employés et visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Type | Bâtiment | Surface (m²) | Loyer Global (HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | Lot V1 (Lot A) | 496 | - | |
| Bureaux | Lot V1 (Lot A) | 40 | - | |
| Total Cellule Lot V1 (lot A) | Activités | Lot V1 (Lot A) Lot V1 (lot A) | 536 | 64 000,00 € |
| Activités | 375 | - | ||
| Bureaux | 170 | - | ||
| Total Cellule Lot V2 (Lot B) | Activités | Lot V2 (Lot B) | 545 | 54 500,00 € |
| Activités | 124 | - | ||
| Bureaux | 110 | - | ||
| Mezzanine | 100 | - | ||
| Total Cellule Lot V3 (lot C2) | Activités | Lot V3 (lot C2) | 334 | 33 500,00 € |
| Total | 1 415 |
Diagnostic DPE en cours
Diagnostic GES en cours
2 071 m² divisibles à partir de 230 m²
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