Bâtiment professionnel indépendant avec atelier et bureaux - à la location - Ouest de Lyon - à Lentilly
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 605 m² non divisibles
Local d'activités - à la location - à proximité de grands axes de communication A89, A6/A7 - ZAC du Charpenay à Lentilly
Adresse
LENTILLY 69210
Surface
224 m² non divisibles
Prix
21 600€ an HT HC
Disponibilité
Avril 2022
Vous recherchez un local d 'activités à louer ?Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités de 224m² disponible à la location immédiatement. Il est composé de 206 m² de surface de stockage et 18 m² de bureaux d'accompagnement. Le local d'activité a fait l'objet d'une nouvelle construction en 2021. Il se situe au sein d'un petit parc d'activités sécurisé et bien entretenu.
Vous trouverez à proximité immédiate les grands axes de communication comme l'autoroute A89, A6/A7. La gare SNCF se situe dans la ZAC du Charpenay à 8 min à pied. A voir rapidement !
Locaux d'activité / Entrepôts à LENTILLY 69210 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LENTILLY 69210
- Voiture A89, A7
Prestations
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Porte vitrée + fenêtre
- Carrelés, Chauffés, climatisés
- WC suspendu + lavabo
- Cumulus 15L
- PRESTATIONS ACTIVITE:
- Porte sectionnelle à hublot largeur 4m x hauteur 4.50m
- Porte de service
- Hauteur sous plafond mini 4.94m
- Chauffage par aérothermes directs
- Eclairage industriel par rampes tubes fluo
- CONSTRUCTION
- Bardage double peau et panneau sandwich
- Couverture bac acier - étanchéité bicouche
- Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
- Dalle béton
- 4 places de parking
- Accès internet: Fibre ou ADSL
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 7€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 206 m² | ||||
| Bureaux | 18 m² | ||||
| Total Cellule | Activités | 224 m² | Avril 2022 | 3-6-9 ans | 21 600€ HT/HC/an |
| Total | 224 m² | ||||
DPE & GES
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