Local d'activité - Secteur Techlid - Dardilly - à la location

Réf. : 916199-0L
Adresse
Adresse

DARDILLY 69570

Surface
Surface

606 m²

Prix
Prix

75600€ an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux d'activités sur la commune de Dardilly ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bien d'activité à louer. Il est situé en bordure de l'autoroute A6, au coeur de la Techlid (second pôle économique de l'agglomération lyonnaise), le VEELAGE DE DARDILLY est un programme ambitieux sur une surface de 606 m², des locaux d'activités au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage (r+1).
6 places de parkings viennent compléter ce beau tènement industriel

  • Local d'activité - Secteur Techlid - Dardilly -  à la location
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  • Locaux d'activité / Entrepôts 69570
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Portrait de François Salles

François SALLES

04 28 29 84 37

Locaux d'activité / Entrepôts à DARDILLY 69570 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DARDILLY 69570

  • Bâtiments mixte, une surface d'activité en RDC sera obligatoirement louée avec une surface de bureau en étage.
  • Bâtiments panneau béton isolé
  • Bâtiment RT 2012
  • Charpente métallique
  • Parties communes qualitatives et optimisées
  • PRESTATIONS BUREAUX
  • Brise-soleil électrique à lames orientales (BSO)
  • Eclairage Led
  • Climatisation double flux réversible
  • Centrale de traitement d'air
  • Carrelage au sol
  • PRESTATIONS ACTIVITE
  • Résistance de dalle 2 tonnes au RDC
  • Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
  • Porte sectionnelle électrique
  • Site raccordé fibre optique
  • Locaux vélos - déchets triés
  • Parking : 6
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  3€ m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Charges Bail Loyer Global Annuel
RDC Activités Bât C 396 m²
Total Cellule Lots C01 et C03 Activités Bât C Lots C01 et C03 396 m² Immédiate 32.14€ m²/an HT 3-6-9 ans 41 600€ HT/HC/an
R + 1 Bureaux Bât C 210 m²
Total Cellule Lot C14 Activités Bât C Lot C14 210 m² Immédiate 32.14€ m²/an HT 3-6-9 ans 34 000€ HT/HC/an
Total 606 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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