Location locaux d'activité - proche centre commercial de Dardilly - Au coeur de la TECHLID. - à la location
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 239 m² non divisibles
Adresse
DARDILLY 69570
Surface
5334 m² divisibles à partir de 396 m²
Prix
123 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Situé en bordure de l'autoroute A6, au coeur de la Techlid (second pôle économique de l'agglomération lyonnaise), le VEELAGE DE DARDILLY est un programme ambitieux de 3 bâtiments (C, L et M) combinant, sur p5 334 m², des locaux d'activités au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Les bâtiments L et M est en cours de livraison.
Locaux d'activité / Entrepôts à DARDILLY 69570 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DARDILLY 69570
- Autoroute A6, A89 et N7
- SNCF Gare Jubin -Dardilly
Prestations
- Bâtiments mixte, une surface d'activité en RDC sera obligatoirement louée avec une surface de bureau en étage.
- Bâtiments panneau béton isolé
- Bâtiment RT 2012
- Charpente métallique
- Parties communes qualitatives et optimisées
- PRESTATIONS BUREAUX
- Brise-soleil électrique à lames orientales (BSO)
- Eclairage Led
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
- Carrelage au sol
- PRESTATIONS ACTIVITE
- Résistance de dalle 2 tonnes au RDC
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
- Porte sectionnelle électrique
- Site raccordé fibre optique
- Locaux vélos - déchets triés
- Parking : 6 Parking(s)
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | Bât M | 863 m² | |||
| RDJ | Activités | Bât M | 881 m² | |||
| R + 1 | Bureaux | Bât M | 854 m² | |||
| Total Cellule Bâtiment M | Activités | Bât M Bâtiment M | 2598 m² | Mai 2023 | 122.59€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bât C | 396 m² | |||
| Total Cellule Lots C01 et C03 | Activités | Bât C Lots C01 et C03 | 396 m² | Immédiate | 105.05€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bât L | 776 m² | |||
| RDJ | Activités | Bât L | 794 m² | |||
| R + 1 | Bureaux | Bât L | 770 m² | |||
| Total Cellule Bâtiment L | Activités | Bât L Bâtiment L | 2340 m² | Mai 2023 | 123.29€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| Total | 5 334 m² | |||||
DPE & GES
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