Location locaux d'activité - proche centre commercial de Dardilly - Au coeur de la TECHLID
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 239 m² non divisibles
Adresse
DARDILLY 69570
Surface
606 m²
Prix
75600€ an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux d'activités sur la commune de Dardilly ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bien d'activité à louer. Il est situé en bordure de l'autoroute A6, au coeur de la Techlid (second pôle économique de l'agglomération lyonnaise), le VEELAGE DE DARDILLY est un programme ambitieux sur une surface de 606 m², des locaux d'activités au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage (r+1).
6 places de parkings viennent compléter ce beau tènement industriel
Locaux d'activité / Entrepôts à DARDILLY 69570 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DARDILLY 69570
Prestations
- Bâtiments mixte, une surface d'activité en RDC sera obligatoirement louée avec une surface de bureau en étage.
- Bâtiments panneau béton isolé
- Bâtiment RT 2012
- Charpente métallique
- Parties communes qualitatives et optimisées
- PRESTATIONS BUREAUX
- Brise-soleil électrique à lames orientales (BSO)
- Eclairage Led
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
- Carrelage au sol
- PRESTATIONS ACTIVITE
- Résistance de dalle 2 tonnes au RDC
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
- Porte sectionnelle électrique
- Site raccordé fibre optique
- Locaux vélos - déchets triés
- Parking : 6
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 3€ m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Charges | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | Bât C | 396 m² | ||||
| Total Cellule Lots C01 et C03 | Activités | Bât C Lots C01 et C03 | 396 m² | Immédiate | 32.14€ m²/an HT | 3-6-9 ans | 41 600€ HT/HC/an |
| R + 1 | Bureaux | Bât C | 210 m² | ||||
| Total Cellule Lot C14 | Activités | Bât C Lot C14 | 210 m² | Immédiate | 32.14€ m²/an HT | 3-6-9 ans | 34 000€ HT/HC/an |
| Total | 606 m² | ||||||
DPE & GES
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