Locaux d'activité à vendre 2 922 m² divisible à partir de 291 m²- Dagneux - Wood Parc

Réf. : 925691
Adresse
Adresse

DAGNEUX 01120

Surface
Surface

2 943 m² divisibles à partir de 287 m²

Disponibilité
Disponibilité

1 déc 2022

Vous souhaitez vous implanter sur le territoire de l'Ain ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose sur la commune de Dagneux un parc d'activités neuf disponible à la vente. Cette opération immobilière de 2 922 m² est divisible à partir de 291 m². Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales peut accueillir des activités mixtes ou tertiaires.
Les lots d'activités sont livrés avec une partie bureaux en RDC et mezzanine, le tout, non aménagé. 3 lots disposent de cours privatives d'environ 120 m². Il est situé à proximité de l'Autoroute A42 et à seulement 15 min de l'Aéroport et la Gare TGV de Lyon Saint Exupéry.

Locaux d'activité à vendre 2 922 m² divisible à partir de 291 m²- Dagneux - Wood Parc
DAGNEUX
Locaux d'activité / Entrepôts 01120
Locaux d'activité à vendre 2 922 m² divisible à partir de 291 m²- Dagneux - Wood Parc
DAGNEUX
Locaux d'activité / Entrepôts 01120
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François SALLES

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Locaux d'activité / Entrepôts à DAGNEUX 01120 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DAGNEUX 01120

  • Autoroute A42
  • Autoroute A43
  • A 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
  • Gare Lyon Saint-Exupéry

  • Aménagements
  • Parc d'activités :
  • Accès poids lourds de plain-pied
  • Cour de déchargement
  • Portail automatique
  • Bureaux :
  • Bruts, fluides en attente
  • Mezzanine (R+1) brute
  • Activités :
  • Branchement gaz prévu
  • Aérothermes non posés
  • compteur + éclairage armoire
  • Escalier mezzanine non fourni
  • Tarif bleu en tri phasé
  • Equipements
  • Porte sectionnelle électrique 4 x 4.50
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente : métallique
  • Sol : dalle industrielle
  • Couverture : bac acier
  • Bâtiment de plain-pied : oui
  • Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie.
  • HSF parc activités : 6.5m
  • Bâtiment B cour 120 m² lots B1 et B2 et 167 m² pour le lot B3.
    • Impôt foncier :  7€ HT/m²/an/environ
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage A Mezzanine 97,19 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 97,19 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 155,80 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 350,18 m² Décembre 2022 0 0 1 342,84 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot A1
    1er étage A Mezzanine 56,58 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 56,58 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 193,91 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 307,07 m² Décembre 2022 0 0 1 338,78 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot A2
    1er étage A Mezzanine 77,10 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 77,10 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 176,40 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 330,60 m² Décembre 2022 0 0 1 345,37 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot A3
    1er étage A Mezzanine 58,70 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 58,70 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 194,80 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 312,20 m² Décembre 2022 0 0 1 338,44 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot A4
    1er étage A Mezzanine 48,70 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 48,70 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 201,80 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 299,20 m² Décembre 2022 0 0 1 330,08 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot A5
    1er étage A Mezzanine 58,50 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 58,50 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 194,50 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 311,50 m² Décembre 2022 0 0 1 338,52 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot A6
    1er étage B Mezzanine 53,60 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 53,60 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Activités 180,70 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 287,90 m² sous option 0 0 1 341,68 € HD/m² 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot B1
    1er étage B Mezzanine 45,40 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 45,40 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Activités 208,60 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 299,40 m² sous option 0 0 1 340,08 € HD/m² 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot B2
    1er étage B Mezzanine 75,20 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 75,20 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Activités 294,90 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 445,30 m² sous option 0 0 1 340,42 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot B3
    Total 2943.35 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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