Bureaux à vendre ou à Louer - Lyon 2ème Confluence - ALBIZZIA
Type : Bureaux
Surface : 3 279 m² divisibles à partir de 212 m²
Adresse
LYON 69002
Surface
125 m² non divisibles
Prix
190 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à Lyon Perrache? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local disponible à la location sur la Presqu'île, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Situés entre la Gare Perrache et la Confluence, ces locaux neufs seront livrés aménagés en fonction des besoins du preneur. Le bien bénéficie d'un accès PMR et d'une grande vitrine sur rue. Idéal pour une profession médicale.
Ce local livré nu bénéficie d'une belle luminosité avec accès PMR et possibilité de classification ERP. A visiter rapidement!
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Quai Rambaud, Tunnel de Fourvière, Autoroutes A6 et A7
- Gare TGV Lyon-Perrache
- Métro A: station Perrache
- Tramways T1 et T2: arrêt Perrache
- Bus: C19, C20, C20E, C21, 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60, 63
Prestations
- PLUH: Zone Urbaine UPr2
- Commerces de détail autorisés si inférieurs à 300m²
- Economie: Polarité commerciale plafond 300 m²
- Polarité tertiaire bureau sans plafond
- Polarité hôtelière sans plafond
- L'aménagement intérieur des locaux sera à définir en fonction des besoin du preneur.
- Plateau nu
- Belle luminosité
- Accès PMR
- Sanitaires privatifs
- Eclairage LED
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol: Carrelage
- Possibilité d'ERP
- Accès indépendant par la rue et les parties communes
- Grande vitrine sur rue
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 125 m² | Immédiate | 190,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Total | 125.0 m² |
DPE & GES
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