Location de bureaux - Immeuble neuf - Plateau nu avec possibiité ERP - Lyon Perrache

Réf. : 924479
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

125 m² non divisibles

Prix
Prix

190 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à Lyon Perrache? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local disponible à la location sur la Presqu'île, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Situés entre la Gare Perrache et la Confluence, ces locaux neufs seront livrés aménagés en fonction des besoins du preneur. Le bien bénéficie d'un accès PMR et d'une grande vitrine sur rue. Idéal pour une profession médicale.
Ce local livré nu bénéficie d'une belle luminosité avec accès PMR et possibilité de classification ERP. A visiter rapidement!

Location de bureaux - Immeuble neuf - Plateau nu avec possibiité ERP - Lyon Perrache
Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 125 m² non divisibles
Bureaux 190 HT/HC/m²/an
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Paul CHAILLIOUX

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Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Quai Rambaud, Tunnel de Fourvière, Autoroutes A6 et A7
  • Gare TGV Lyon-Perrache
  • Métro A: station Perrache
  • Tramways T1 et T2: arrêt Perrache
  • Bus: C19, C20, C20E, C21, 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60, 63

  • PLUH: Zone Urbaine UPr2
  • Commerces de détail autorisés si inférieurs à 300m²
  • Economie: Polarité commerciale plafond 300 m²
  • Polarité tertiaire bureau sans plafond
  • Polarité hôtelière sans plafond
  • L'aménagement intérieur des locaux sera à définir en fonction des besoin du preneur.
  • Plateau nu
  • Belle luminosité
  • Accès PMR
  • Sanitaires privatifs
  • Eclairage LED
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Revêtement au sol: Carrelage
  • Possibilité d'ERP
  • Accès indépendant par la rue et les parties communes
  • Grande vitrine sur rue
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 125 m² Immédiate 190,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 125.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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