Local indépendant sur terrain de 1 100 m² - ZI de Reyrieux - à la location
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 323 m² non divisibles
Adresse
REYRIEUX 01600
Surface
4572 m² non divisibles
Prix
200000€ an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux d'activités ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment de production de 4 540 m² dont 680 m² de bureaux environ. Situé dans la ZI de Reyrieux au Nord Ouest de Lyon, à proximité de l'autoroute A46, cet entrepôt indépendant est accessible par la Rocade Est. Ce tènement bénéficie d'un accès poids lourds de plain-pied ainsi que de portes sectionnelles.
Locaux d'activité / Entrepôts à REYRIEUX 01600 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à REYRIEUX 01600
- Autoroute A46
Prestations
- Accès plain-pied poids lourds
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Arrivées lignes téléphoniques
- Local informatique
- Vestiaires/sanitaires
- Parking
- Faux plafond
- Chauffage: gaz individuel
- Revêtement au sol: carrelage
- PRESTATIONS ACTIVITE:
- Chauffage: gaz par radiant, air pulsé (chaussettes)
- Equipements: 2 porte sectionnelles normales
- tri phasé
- 1 porte coulissante
- puissance électrique: tarif jaune
- trappe désenfumage
- Structure: bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol: dalle industrielle
- Couverture: bac acier
- Haut. libre min. ss poutre : 4,25 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,15 m
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 6€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 724 m² | ||||
| R + 1 | Activités | 3848 m² | ||||
| Total Cellule | Activités | 4572 m² | Immédiate | 1.86€ m²/an HT | 3-6-9 ans | 200 000€ HT/HC/an |
| Total | 4 572 m² | |||||
DPE & GES
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