Local à louer dans l'Ouest Lyonnais - Dardilly
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 91 m² non divisibles
Adresse
DARDILLY 69570
Surface
3 869 m² non divisibles
Prix moyen
44 an HT HC/m² voir le détail
Disponibilité
31/12/2022
Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités de 3 869 m² disponible à la location. Ce tènement se situe au nord-ouest de Lyon sur la commune de Dardilly. Il se trouve à proximité de l'autoroute A6. Deux configurations possibles pour cet entrepôt sécurisé: soit en l'état avec mezzanine sur une surface de 5970 m² ou sans mezzanine pour optimiser la hauteur utile sur une surface de 3870 m².
Il est idéal pour une société dans le e-commerce, un transporteur ou toute entreprise ayant un besoin de surface développée importante ou de 6 à 7 m de hauteur utile.
Locaux d'activité / Entrepôts à DARDILLY 69570 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DARDILLY 69570
- Autoroute A6
- Bus ligne 89
- Gares TER de Dardilly à proximité
Prestations
- Entrepôt avec aire de manoeuvre aisée qui compte 2 occupants.
- Configuration pour le lot disponible: 3870 m² ou 5970 m² développés
- Site sécurité: 3 portails extérieurs: entrée commune PL et VL mais cheminement différent + 1 sortie PL + 1 sortie VL. Le portail d'entrée est fermé la nuit (accès par code)
- Entrepôt proposé soit en l'état avec mezzanine ou sans.
- Avec mezzanine: monte charge + escaliers; hauteur utilise en RDC de 3.25 m et sur mezzanine; hauteur utile sous luminaire entre 2.8 et 3 m.
- Sans mezzanine: hauteur utilise de 7 m environ (entre 5.9 m au plus bas et 7.7 m sous faîtage)
- Entrepôt avec 2 portes à quai + une rampe desservant le quai couvert filant le long de la façade + 1 élévateur.
- Les 2 portes sectionnelles sont électriques et bénéficient également chacune d'une bâche automatique + 2 portails de renfort coulissants à l'intérieur.
- Entrepôt équipé d'aérothermes gaz
- Bardage double peau, toiture bac acier isolée
- Eclairage entrepôt et bureaux en LED
- Les bureaux bénéficient d'une système de chauffage et climatisation réversible
- Site bénéficiant de la fibre
- Triphasé
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 24 303€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Mezzanine | 768,49 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 791,70 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Entrepôts | 2Â 309,60 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 3Â 869,79 m² | 31/12/2022 | 44,28 € HT/HC/m²/an | 32Â 880,00 € an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Total | 3869.79 m² |
DPE & GES
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