Dardilly TECHLID - Tènement industriel - location

Réf. : 877246
Adresse
Adresse

DARDILLY 69570

Surface
Surface

3 869 m² non divisibles

Prix
Prix moyen

44 an HT HC/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

31/12/2022

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités de 3 869 m² disponible à la location. Ce tènement se situe au nord-ouest de Lyon sur la commune de Dardilly. Il se trouve à proximité de l'autoroute A6. Deux configurations possibles pour cet entrepôt sécurisé: soit en l'état avec mezzanine sur une surface de 5970 m² ou sans mezzanine pour optimiser la hauteur utile sur une surface de 3870 m².
Il est idéal pour une société dans le e-commerce, un transporteur ou toute entreprise ayant un besoin de surface développée importante ou de 6 à 7 m de hauteur utile.

Dardilly TECHLID - Tènement industriel - location
DARDILLY
Locaux d'activité / Entrepôts 69570
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 3 869 m² non divisibles
Locaux d'activité / Entrepôts 44 an HT HC/m²
Dardilly TECHLID - Tènement industriel - location - 2
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DARDILLY
Locaux d'activité / Entrepôts 69570
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Locaux d'activité / Entrepôts 3 869 m² non divisibles
Locaux d'activité / Entrepôts 44 an HT HC/m²
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François SALLES

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Locaux d'activité / Entrepôts à DARDILLY 69570 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DARDILLY 69570

  • Autoroute A6
  • Bus ligne 89
  • Gares TER de Dardilly à proximité

  • Entrepôt avec aire de manoeuvre aisée qui compte 2 occupants.
  • Configuration pour le lot disponible: 3870 m² ou 5970 m² développés
  • Site sécurité: 3 portails extérieurs: entrée commune PL et VL mais cheminement différent + 1 sortie PL + 1 sortie VL. Le portail d'entrée est fermé la nuit (accès par code)
  • Entrepôt proposé soit en l'état avec mezzanine ou sans.
  • Avec mezzanine: monte charge + escaliers; hauteur utilise en RDC de 3.25 m et sur mezzanine; hauteur utile sous luminaire entre 2.8 et 3 m.
  • Sans mezzanine: hauteur utilise de 7 m environ (entre 5.9 m au plus bas et 7.7 m sous faîtage)
  • Entrepôt avec 2 portes à quai + une rampe desservant le quai couvert filant le long de la façade + 1 élévateur.
  • Les 2 portes sectionnelles sont électriques et bénéficient également chacune d'une bâche automatique + 2 portails de renfort coulissants à l'intérieur.
  • Entrepôt équipé d'aérothermes gaz
  • Bardage double peau, toiture bac acier isolée
  • Eclairage entrepôt et bureaux en LED
  • Les bureaux bénéficient d'une système de chauffage et climatisation réversible
  • Site bénéficiant de la fibre
  • Triphasé
    • Impôt foncier :  24 303€ HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Mezzanine 768,49 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 791,70 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 2 309,60 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 3 869,79 m² 31/12/2022 44,28 € HT/HC/m²/an 32 880,00 € an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 3869.79 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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