Locaux d'activités- à louer- Vénissieux- Est de Lyon
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 414 m² divisibles à partir de 188 m²
Adresse
VENISSIEUX 69200
Surface
345 m² non divisibles
Prix moyen
87€ HT/HC/m²/an voir le détail
Disponibilité
Après accord
Arthur Loyd Lyon vous propose un local d'activités neuf bénéficiant de belles prestations en plein coeur de Vénissieux à proximité immédiate des grands axes de communication. Parc d'activités arboré et offrant un espace de travail agréable.
Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200
- A42
- A6
- Boulevard Périphérique Sud
- Rocade Est A46
Prestations
- Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- PRESTATIONS BUREAUX
- Lignes téléphoniques
- Sanitaires
- Plinthes périphériques
- Parking
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol : carrelage
- PRESTATIONS ACTIVITES
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Porte sectionnelle électrique
- Tri phasé
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Hauteur la plus basse : 6.50 m
- Hauteur la plus haute : 7 m
- Sol : Dalle industrielle
- Couverture : Bac acier
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 2 000€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1 | Mezzanine | 50 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 50 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 245 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 345 m² | Après accord | 86,61 € HT/HC/m²/an | 2Â 000,00 € an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | |||||||
| Total | 345.0 m² |
DPE & GES
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