Référence : 1076524-0L

Bâtiments d'activités neufs - à louer - dans le Nord Isère

9 539 m²  divisibles à partir de  450 m²
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

Description

Vous recherchez des locaux d'activités dans le nord Isère ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un parc d'activité neuf composé de 3 bâtiments indépendants. Cet ensemble immobilier certifié BREEAM Very Good Catégorie Fully Fitted offre des surfaces à partir de 450 m², sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Le tout édifié sur un terrain de 24 086 m². Des parkings, espaces vélos, quai de déchargement seront présents sur le site. Ce parc se situe à proximité de l'autoroute A43 et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

Localisation & Accès

A42
A43
Rocade Est A46
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min
Gare SNCF Lyon Saint-Exupéry à 10 min
Desservi par les transports en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Certification BREEAM Very Good Catégorie Fully Fitted
Toiture apte à recevoir une installation photovoltaïque
Raccordement gaz possible
Ossature métallique
Hauteur libre sous poutre entre 7 et 9 m selon les bâtiments
Murs de séparation REI60 au RDC
Isolation laine de verre
Tarifs bleu et jaune disponibles
Dallage 3t/m²
Portes sectionnelles 4*4.50 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
Activités Bât A 1008 -
Mezzanine Bât A 110 -
Total Cellule Lot 1 Activités Bât A Lot 1 1118 105 570,00 €
Activités Bât A 1008 -
Mezzanine Bât A 110 -
Total Cellule Lot 2 Activités Bât A Lot 2 1118 105 570,00 €
Activités Bât B 600 -
Mezzanine Bât B 67 -
Total Cellule Lot 3 Activités Bât B Lot 3 667 63 045,00 €
Activités Bât B 600 -
Mezzanine Bât B 67 -
Total Cellule Lot 4 Activités Bât B Lot 4 667 63 045,00 €
Activités Bât B 600 -
Mezzanine Bât B 67 -
Total Cellule Lot 5 Activités Bât B Lot 5 667 63 045,00 €
Activités Bât B 450 -
Total Cellule Lot 6 Activités Bât B Lot 6 450 40 500,00 €
Activités Bât C 1008 -
Mezzanine Bât C 110 -
Total Cellule Lot 8 Activités Bât C Lot 8 1118 105 570,00 €
Activités Bât C 900 -
Mezzanine Bât C 95 -
Total Cellule Lot 9 Activités Bât C Lot 9 995 93 825,00 €
Activités Bât C 900 -
Mezzanine Bât C 95 -
Total Cellule Lot 10 Activités Bât C Lot 10 995 93 825,00 €
Activités Bât C 900 -
Mezzanine Bât C 95 -
Total Cellule Lot 11 Activités Bât C Lot 11 995 93 825,00 €
Activités Bât C 670 -
Mezzanine Bât C 79 -
Total Cellule Lot 12 Activités Bât C Lot 12 749 70 965,00 €
Total 9 539
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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