Local mixte bureaux et activité à louer - Villeurbanne Gratte Ciel

Réf. : 465106
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

1 261 m² divisibles à partir de 176 m²

Prix
Prix

115 à 120€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Petit parc d'activités mixtes situé au coeur du quartier Gratte Ciel de Villeurbannne, à proximité de grands axes de communication.

Local mixte bureaux et activité à louer - Villeurbanne Gratte Ciel
Local mixte bureaux et activité à louer - Villeurbanne Gratte Ciel
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François SALLES

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Locaux à usage mixte à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Locaux à usage mixte à VILLEURBANNE 69100

  • Grands axes : cours Emile Zola, rue de Francis de Pressensé, boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité
  • Métro : ligne A / station "Gratte-Ciel"
  • Bus : lignes C26, 69
  • Vélo'V : station 10011 - Gratte-Ciel/Branly

  • Bureaux aménagés, cloisonnés
  • Chauffage individuel électrique
  • Faux-plafond
  • Sanitaires
  • Inclus dans la surface : 13 m² de quote-part de parties communes
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 176 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 16,67 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Allée 3 - 102
    1 Bureaux 184 m² 30 Avril 2020 115,22 € HT/HC/m²/an 13,04 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 93
    1 Activités 107 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 76
    1 Bureaux 445 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 76
    Total Cellule 1 Activités 552 m² 30 Avril 2020 104,53 € HT/HC/m²/an 10,50 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 76
    1er étage 1 Bureaux 349 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE
    Total Cellule 1 Activités 349 m² Immédiate 106,02 € HT/HC/m²/an 14,57 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 101
    Total 1261.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    173 DPE
    10 GES
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