L'ECHO - Location Bureaux à Villeurbanne directement connecté à la Part-Dieu par le tramway T3

Réf. : 461036
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

2 550 m² divisibles à partir de 192 m²

Prix
Prix

170€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Implantez votre entreprise dans l'immeuble tertiaire l'Echo labellisé RT2012 et Oxygen. Les plateaux ERP 5ème catégorie répondent aux dernières normes techniques et environnementales. L'accès à 600 mètres du Boulevard Périphérique permet une liaison à toute la Métropole de Lyon via les autoroutes A6, A7, A42 et A46. Très bonne accessibilité piétonne par les bus et le tramway T3 au quartier des affaires de la Part-Dieu.
Lire l'article complet ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/content/echo-immeuble-tertiaire-basse-consommation-villeurbanne

L'ECHO - Location Bureaux à Villeurbanne directement connecté à la Part-Dieu par le tramway T3
Carré de Soie / Grand Clément
Bureaux 69100
Bureaux Location
Bureaux 2 550 m² divisibles à partir de 192 m²
Bureaux 170€ HT/HC/m²/an
L'ECHO - Location Bureaux à Villeurbanne directement connecté à la Part-Dieu par le tramway T3 - 2
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Carré de Soie / Grand Clément
Bureaux 69100
Bureaux Location
Bureaux 2 550 m² divisibles à partir de 192 m²
Bureaux 170€ HT/HC/m²/an
L'ECHO - Location Bureaux à Villeurbanne directement connecté à la Part-Dieu par le tramway T3 - 2
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Maryse CADEGROS

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Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • A 600 mètres du Bd Périphérique (liaisons A6, A7, A42, A43 et A46)
  • Bus : lignes C3, C9, C11, C26
  • Tramway ligne T3 "Gare de Villeurbanne" à 200 mètres
  • Gare TGV Part-Dieu

  • ERP
  • Immeuble ERP de 5ème catégorie
  • Plateaux livrés paysagés, non cloisonnés
  • Chauffage et climatisation PAC air/air
  • Faux-plafond démontables
  • Revêtement mural : peinture
  • Revêtement de sol : dalle moquette dans les bureaux et carrelage dans le communs
  • Terrasse végétalisée en attique
  • 1 ascenseur de 630 kg et 1 monte-charge de 1 250 kg
  • Contrôle d'accès par badge et visiophone au rez-de-chaussée sur les entrées.
  • Contrôle d'accès par badge au sous-sol
    • Impôt foncier :  22€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    4ème étage 1 Parkings - m² 1 300,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 192 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 335,30 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 438 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 276 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 296 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 291 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 192 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 530 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Parkings - m² 1 300,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 2550.3 m²

    35 Parking(s) en sous-sol
    34 Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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