L'ECHO - Location Bureaux à Villeurbanne directement connecté à la Part-Dieu par le tramway T3

Réf. : 461036

Implantez votre entreprise dans l'Echo, immeuble locatif neuf à Villeurbanne labellisé RT2012 et Oxygen. Les plateaux ERP 5ème catégorie répondent aux dernières normes techniques et environnementales. L'accès à 600 m du Boulevard Périphérique permet une liaison à toute la Métropole de Lyon via les autoroutes A6, A7, A42 et A46. Très bonne accessibilité piétonne par les bus et le tramway T3 au quartier des affaires de la Part-Dieu.

L'ECHO - Location Bureaux à Villeurbanne directement connecté à la Part-Dieu par le tramway T3
Bureaux Carré de Soie / Grand Clément
Bureaux 69100
Bureaux Location
Bureaux 2 548 m² divisibles à partir de 155 m²
Bureaux 170€ HT/HC/m²/an
L'ECHO - Location Bureaux à Villeurbanne directement connecté à la Part-Dieu par le tramway T3 - 2
L'ECHO - Location Bureaux à Villeurbanne directement connecté à la Part-Dieu par le tramway T3 - 3
L'ECHO - Location Bureaux à Villeurbanne directement connecté à la Part-Dieu par le tramway T3 - 4
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Bureaux Carré de Soie / Grand Clément
Bureaux 69100
Bureaux Location
Bureaux 2 548 m² divisibles à partir de 155 m²
Bureaux 170€ HT/HC/m²/an
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Maryse CADEGROS

04 28 29 84 31Contacter
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

2 548 m² divisibles à partir de 155 m²

Prix
Prix

170€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • A 600 mètres du Bd Périphérique (liaisons A6, A7, A42, A43 et A46)
  • Bus : lignes C3, C9, C11, C26
  • Tramway ligne T3 "Gare de Villeurbanne" à 200 mètres
  • Gare TGV Part-Dieu

  • ERP
  • Immeuble ERP de 5ème catégorie
  • Plateaux livrés paysagés, non cloisonnés
  • Chauffage et climatisation PAC air/air
  • Faux-plafond démontables
  • Revêtement mural : peinture
  • Revêtement de sol : dalle moquette dans les bureaux et carrelage dans le communs
  • Terrasse végétalisée en attique
  • 1 ascenseur de 630 kg et 1 monte-charge de 1 250 kg
  • Contrôle d'accès par badge et visiophone au rez-de-chaussée sur les entrées.
  • Contrôle d'accès par badge au sous-sol
    • Impôt foncier : 22€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélotNom;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    4ème étage1Parkings- m²1 300,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    4ème étage1Bureaux155 m²Immédiate170,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    2ème étage1Bureaux335,20 m²Immédiate170,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    4ème étage1Bureaux453 m²Immédiate170,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    4ème étage1Bureaux286 m²A convenir170,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    4ème étage1Bureaux305,90 m²Immédiate170,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    2ème étage1Bureaux291 m²A convenir170,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    2ème étage1Bureaux192 m²Immédiate170,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    2ème étage1Bureaux530 m²A convenir170,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    2ème étage1Parkings- m²1 300,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Total2548.1 m²

    35 Parking(s) en sous-sol
    34 Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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