KBIS - Location de bureaux - Quartier Carré de Soie
Type : Bureaux
Surface : 7 583 m² divisibles à partir de 680 m²
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
4 279 m² divisibles à partir de 178 m²
Prix
175€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez vous implanter en plein coeur de la Ville. Nous vous proposons des plateaux de bureaux dans l'immeuble "SADENA" à VILLEURBANNE à quelques minutes en voiture de la Part Dieu, le plus grand pôle tertiaire de Lyon. Ce bien se situe dans un quartier en pleine expansion en habitations et en bureaux et offre une large vitrine urbaine depuis le Tramway T3.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Grands axes : à proximité du Bd Périphérique (liaisons A6, A7, A42, A43 et A46)
- Bus : lignes TCL n° C3, C11
- Tramway : ligne T3
Prestations
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Faux-plancher technique
- Faux plafonds : dalles fibres minérales
- Pilotage sans fil des équipements techniques
- Dans le cadre d'une implantation ou de modifications ultérieures de cloisonnement le système de pilotage sans fil permettra de réaffecter les équipements techniques (climatisation et luminaires) par informatique sans intervention dans les faux plafonds (gain de temps et économies)
- Production chaud/froid par pompe à chaleur sur air et émission par ventilo convecteurs réglables individuellement
- Sol : dalle moquette
- Eclairage basse luminance
- Gestion Technique Centralisée
- Sécurité : contrôle d'accès
- 4 Ascenseurs: 2 batteries de 3 cabines
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 772,29 m² | Immédiate | 175,00 € HT/HC/m²/an | 28,50 € HT/m²/an | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 3 | Parkings | - m² | 1Â 250,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 993,13 m² | Immédiate | 175,00 € HT/HC/m²/an | 28,50 € HT/m²/an | NULL | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Terrasse | 64 m² | Immédiate | 96,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Sous-sol | 1 | Réserve | 303 m² | Immédiate | 96,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 515,90 m² | Immédiate | 175,00 € HT/HC/m²/an | 28,50 € HT/m²/an | NULL | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 894,99 m² | Immédiate | 175,00 € HT/HC/m²/an | 28,50 € HT/m²/an | NULL | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 621,84 m² | Immédiate | 175,00 € HT/HC/m²/an | 28,50 € HT/m²/an | NULL | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Terrasse | 119,42 m² | Immédiate | 96,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Terrasse | 20,43 m² | Immédiate | 96,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 178,57 m² | Immédiate | 175,00 € HT/HC/m²/an | 28,50 € HT/m²/an | NULL | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Total | 4279.72 m² | |||||||||||||||||
55 Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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