Immeuble Unity - Location Bureaux à construire à Lyon Confluence

Réf. : 653552

Venez découvrir vos futurs bureaux à louer dans le programme Ynfluences Square, une adresse unique à Lyon Confluence dans le 2e arrondissement de Lyon. L'immeuble UNITY vous offrira des plateaux d'exception au pied du Tramway à 500 mètres de la Gare TGV Perrache et à à 2 minutes du centre commercial. Cet immeuble neuf et efficace conviendra parfaitement à tout type d'activité tertiaire.
En savoir plus sur Unity Ynfluences Square à Confluence ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/content/ynfluences-square-confluence-une-nouvelle-tour-pour-lyon et une animation vidéo : https://vimeo.com/209549638

Immeuble Unity - Location Bureaux à construire à Lyon Confluence
Bureaux Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 1 786 m² divisibles à partir de 125 m²
Bureaux 250€ HT/HC/m²/an
Immeuble Unity - Location Bureaux à construire à Lyon Confluence - 2
Immeuble Unity - Location Bureaux à construire à Lyon Confluence - 3
Immeuble Unity - Location Bureaux à construire à Lyon Confluence - 4
Immeuble Unity - Location Bureaux à construire à Lyon Confluence - 5
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Bureaux Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 1 786 m² divisibles à partir de 125 m²
Bureaux 250€ HT/HC/m²/an
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Portrait

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25Contacter
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

1 786 m² divisibles à partir de 125 m²

Prix
Prix

250€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Grands axes : cours Charlemagne, quai Perrache, autoroutes A6/A7
  • Gare TGV Lyon Perrache à 500 m environ
  • Métro : ligne A / station "Perrache" à 500 m environ
  • Tramway : ligne T1 / arrêt "Ste-Blandine"
  • Bus : lignes 63, S1
  • Vélo'V : station 2007 - Patinoire Charlemagne

  • ERP
  • Immeuble RT 2012 - 60%
  • Certification NF HQE Excellent
  • Label Effinergie +
  • Profondeur des plateaux : 16 m
  • Faux plancher technique
  • solution thermique en panneaux rayonnants
  • Sanitaires en parties communes
  • Fibre optique
  • Terrasses : 16 m² à chaque étage
  • Jardin bioclimatique : 42 m² au 5ème étage et au 6ème étage
  • 1 ascenseur
  • Local à vélos : 15 places en rez-de-chaussée
  • Douche
  • Forte proportion d'éclairage naturel des postes de travail et des parties communes.
  • APPROCHE ENVIRONNEMENTALE :
  • Respect des cibles WWF - One Planet Living
  • Très faible consommation énergétique / Objectif RT 2012 - 60%
  • Toiture photovoltaïque à haute intensité
  • Possibilité de louer des places supplémentaires dans le parking mutualisé A1 (contrat annuel ou mensuel : Loyer 140 euros/TTC/mois). Livraison fin 1er trimestre 2018
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélot;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    Rez-de-chaussée1Locaux Commerciaux125,10 m²ImmédiateLA1250,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    6ème étage1Bureaux157,10 m²ImmédiateLot 2250,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Sous-sol1Parkings- m²A3 Nord1 680,00 € HT/HC/U/an46,00 € HT/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1er étage1Bureaux149,80 m²ImmédiateLot 2250,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    2ème étage1Bureaux285,30 m²ImmédiateLot 1250,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    4ème étage1Bureaux285,60 m²ImmédiateLot 1250,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    4ème étage1Bureaux149,10 m²ImmédiateLot 2250,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    5ème étage1Bureaux246,50 m²ImmédiateLot 1250,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    6ème étage1Bureaux241,30 m²ImmédiateLot 1250,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée1Locaux Commerciaux146,80 m²ImmédiateLA2250,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Sous-sol1Archives25,20 m²100,00 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Total1786.6 m²

    7 Parking(s) en sous-sol
    Archives 25.2 m² (Sous-sol)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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