Location bureaux - Lyon Confluence - Immeuble Tertiaire Work#2

Réf. : 743926
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

2 436 m² divisibles à partir de 147 m²

Prix
Prix

250 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

15 oct 2021

Vous avez le projet d'implanter votre société au coeur de la ville, sur le secteur de Lyon Confluence ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux dans un futur immeuble tertiaire Work#2. Ce programme d'environ 2 436 m² divisible à partir de 147 m² bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs (Tramway, Métro, bus) et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelles.

Location bureaux - Lyon Confluence - Immeuble Tertiaire Work#2
Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 2 436 m² divisibles à partir de 147 m²
Bureaux 250 HT/HC/m²/an
Location bureaux - Lyon Confluence - Immeuble Tertiaire Work#2  - 2
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Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 2 436 m² divisibles à partir de 147 m²
Bureaux 250 HT/HC/m²/an
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Paul CHAILLIOUX

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Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Futur pont des Girondins, futur boulevard Urbain
  • Métro ligne A : station " Bellecour" à 10 minutes
  • Nombreuses lignes de bus : 8, 31, 46, 55, 60, 63, C19, C21, C22
  • Tramway T1 : arrêt "Montrochet"
  • Gare TGV Perrache à proximité

  • Bâtiment conforme à la réglementation RT 2012
  • Label visé : BREEAM, niveau excellent
  • Immeuble PMR à tous les étages
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Revêtement de sol : dalles de moquette (en cours de définition)
  • Revêtement mural : peinture acrylique satinée finition B
  • Faux-plafond (en cours de définition)
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par plafonds rayonnants (raccordement au Réseau de Chauffage Urbain (RCU)
  • Contrôle d'accès par lecteurs de badges aux entrées principales et secondaires (local vélo) et à l'entrée de chaque lot
  • Système de visiophonie à l'entrée principale avec liaison au poste d'accueil
  • Coeur d'îlot végétalisé avec plantes thérapeutiques.
    • Impôt foncier :  30€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 322,67 m² 15 Octobre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 29,96 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 326,21 m² 15 Octobre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 29,96 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 326,21 m² 15 Octobre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 29,96 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 326,21 m² 15 Octobre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 29,96 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    5ème étage 1 Bureaux 326,21 m² 15 Octobre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 29,96 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 1 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 147,58 m² 15 Octobre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 29,96 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 165,40 m² 15 Octobre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 29,96 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 165,40 m² 15 Octobre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 29,96 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 165,40 m² 15 Octobre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 29,96 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    5ème étage 1 Bureaux 165,40 m² 15 Octobre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 29,96 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 2436.69 m²

    Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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