Bureaux à vendre ou à Louer - Lyon 2ème Confluence - ALBIZZIA
Type : Bureaux
Surface : 3 279 m² divisibles à partir de 212 m²
Adresse
LYON 69002
Surface
1 210 m² divisibles à partir de 222 m²
Prix
230€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à la location dans un immeuble de qualité et dans un environnement vivant et dynamique ? Arthur Loyd Lyon vous propose différents plateaux aménagés avec soins à deux pas de la gare de Perrache offrant une connexion directe entre Confluence et Presqu'île.
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Grands axes : Quai Perrache, Quai Rambaud, Accès direct à l'autoroute
- Gare SNCF à proximité
- Bus : lignes TCL n° C19, C21 et C22
- Métro : station "Perrache" (ligne A),
- Tramway : Ligne T1 : arrêt "Suchet" ou T2 : arrêt "Perrache"
Prestations
- Plateau rénové entièrement
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Rafraîchissement d'air
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Dalles moquette
- Accès PMR
- ERP
- 2 ascenseurs
- Sanitaires privatifs
- Bâtiment labellisé
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 30€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 222,30 m² | Immédiate | 230,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Sous-sol | 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 500,00 € HT/HC/U/an | 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 552,50 m² | Immédiate | 230,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 436 m² | Après accord | 230,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Total | 1210.8 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) simple(s) |
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DPE & GES
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