Bureaux en location - Proche Sans Souci et gare Part-Dieu - Lyon 3ème arrondissement
Type : Bureaux
Surface : 185 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
170 m² non divisibles
Prix
190 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux dans le 3ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer proche du quartier sans souci. Cette surface d'environ 170 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des transports en commun TCL (Métro ligne D station Sans Souci, des restaurants, hôtels, commerces... ainsi que 4 emplacements de parking en sous sol
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Sans Souci (E)
- Manufacture Montluc (Tramways)
- Grands axes : cours Albert Thomas, cours Gambetta, boulevard des Tchécoslovaques, boulevard Marius Vivier Merle
- lignes 69, 296, C23, C25
- Gare TGV de Lyon Part-Dieu à proximité (10 min. environ en TCL)
- Aéroport de Lyon - Saint-Exupéry à 30 min. environ
Prestations
- Bureaux aménagés lumineux et cloisonnés
- Contrôle d'accès
- Sanitaires communs
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Revêtement de sol : Dalles moquette
- 1 espace accueil
- 4 bureaux
- 4 emplacement de parking en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 24€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 170 m² | Immédiate | 190,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 300,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 170.0 m² | |||||||||||||||||
Emplac. simple(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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