Bureaux à louer - proche Part-Dieu - coeur 6ème arrondissement de Lyon
Type : Bureaux
Surface : 258 m² non divisibles
Adresse
LYON 69006
Surface
2 570 m² divisibles à partir de 165 m²
Prix
230 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux dans un immeuble de bureaux de dernière génération ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer situés à la Cité Internationale, à proximité du centre ville de Lyon, des grands axes routiers et des réseaux de transports en commun. Cadre d'exception en bordure de Rhône. Atmosphère culturelle avec la présence sur site du Cinéma UGC Ciné Cité, du Musée d'Art Contemporain
et de nombreux salons et expositions organisés au Palais des Congrès.
Bureaux à LYON 69006 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69006
- Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité
- boulevard Stalingrad, boulevard Laurent Bonnevay, boulevard des Belges, boulevard périphérique, accès Ouest Lyonnais par le contournement Nord
- lignes C1, C4, C5
Prestations
- Cadre d'exception en bordure du Rhône
- Contrôle d'accès à chaque étage
- Plateaux nus
- Chauffage et rafraîchissement d'air collectif en faux-plafond
- Sol : Dalles moquette
- Stores électriques
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs
- Local informatique
- Lot R+5 & R+6 : douches
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 29€ HT/m²/an
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 63 | Bureaux | 184 m² | Immédiate | 230,00 € HT/HC/m²/an | 26,30 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | |||||||
| 4ème étage | 63 | Bureaux | 461 m² | Immédiate | 230,00 € HT/HC/m²/an | 26,30 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | |||||||
| 6ème étage | 63 / 67 | Bureaux | 975 m² | Immédiate | 230,00 € HT/HC/m²/an | 26,30 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | |||||||
| 5ème étage | 63 | Bureaux | 344 m² | Immédiate | 230,00 € HT/HC/m²/an | 26,30 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | |||||||
| 1er étage | 63 | Bureaux | 165 m² | Immédiate | 230,00 € HT/HC/m²/an | 26,30 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | |||||||
| 2ème étage | 63 | Bureaux | 165 m² | Immédiate | 230,00 € HT/HC/m²/an | 26,30 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | |||||||
| 1er Sous-sol | 63 / 67 | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 600,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 1er étage | 67 | Bureaux | 276,50 m² | Immédiate | 230,00 € HT/HC/m²/an | 26,30 € HT/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1er Sous-sol | 67 | Archives | 49 m² | Immédiate | 80,00 € HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Total | 2570.5 m² | |||||||||||||||||
Archives 49.0 m² (1er Sous-sol) Emplac. simple(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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