Location-Bureaux - Lyon 6ème-Triangle d'or-Proche Parc Tête d'Or
Type : Bureaux
Surface : 198 m² non divisibles
Adresse
LYON 69006
Surface
3 770 m² non divisibles
Prix
320 €/m²/an HT HC
Disponibilité
01/01/2024
Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir des bureaux de prestige dans le secteur prisé de la Part-Dieu : plus de 3500 m² de bureaux lumineux au sein de l'immeuble le Crystallin. Les beaux plateaux lumineux sont facilement aménageables pour s'adapter aux besoins des utilisateurs. Proche de nombreux services et commerces, le bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du quartier.
L'ancien siège social de Grand Lyon habitat entièrement rénové bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce à situation proche du hub de transport. Ce programme est l'occasion de redonner une nouvelle vie à un bâtiment somme toute emblématique du paysage architectural lyonnais. Une offre hors du commun sur le secteur.
Bureaux à LYON 69006 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69006
- Grands axes : rue de Bonnel, rue Garibaldi, avenue Maréchal de saxe
- Gare TGV de la Part Dieu à proximité
- Bus Vitton - Belges (BUS-C1, BUS-C6), Parc Tête d'Or - Verguin (BUS-27)
- Métro Masséna (METRO-A)
- Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Prestations
- Immeuble entièrement restructuré
- Plateaux livrés nus avec possibilité d'aménagement
- Chaud/froid par ventilo-convecteurs
- Faux plafond acoustique
- Contrôle d'accès par badge
- Labels en cours de réalisation
- Parking : 21 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : janvier 2024
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Bail : 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Bureaux | SS | 143.3 m² | 35.94€ m²/an HT | 320€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 461.1 m² | 35.94€ m²/an HT | 320€ HT/HC/m²/an | |
| RDC | Terrasse | 45 m² | |||
| R + 1 | Bureaux | 519.2 m² | 35.94€ m²/an HT | 320€ HT/HC/m²/an | |
| R + 1 | Terrasse | 19.2 m² | |||
| R + 2 | Bureaux | 536.1 m² | 35.94€ m²/an HT | 320€ HT/HC/m²/an | |
| R + 3 | Bureaux | 535.9 m² | 35.94€ m²/an HT | 320€ HT/HC/m²/an | |
| R + 4 | Bureaux | 536 m² | 35.94€ m²/an HT | 320€ HT/HC/m²/an | |
| R + 5 | Bureaux | 477.8 m² | 35.94€ m²/an HT | 320€ HT/HC/m²/an | |
| R + 5 | Terrasse | 51 m² | |||
| R + 6 | Bureaux | 400.3 m² | 35.94€ m²/an HT | 320€ HT/HC/m²/an | |
| R + 6 | Terrasse | 117.5 m² | |||
| R + 7 | Terrasse | 182.1 m² | |||
| R + 7 | Bureaux | 161.2 m² | 35.94€ m²/an HT | 320€ HT/HC/m²/an | |
| Total | 4 185,7 m² | ||||
DPE & GES
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