Bureaux à vendre ou à Louer - Lyon 2ème Confluence - ALBIZZIA
Type : Bureaux
Surface : 3 279 m² divisibles à partir de 212 m²
Adresse
LYON 69002
Surface
157 m² non divisibles
Prix
250 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux dans le quartier de la Confluence à Lyon 2? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces magnifiques bureaux d'une surface de 157 m² au sein de l'immeuble neuf, UNITY. La Confluence a été envisagée avec une ambition environnementale forte, l'immeuble UNITY respecte la norme RT 2012, et dispose des Certifications NF HQE Excellent et Label Effinergie.
Ce bâtiment est doté de technologies de pointe en matière d'économie d'énergie. Cette surface de bureaux se compose d'un open-space, d'une salle de réunion, d'un bureau cloisonné et d'un espace cuisine. A deux pas du centre commercial Confluence, ces bureaux proposent un emplacement de choix et sont par ailleurs idéalement desservis par le Réseau TCL grâce au Tramway T1. Atout important dans ce quartier : Une place de stationnement accompagne ce bien. A découvrir rapidement !
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Cours Charlemagne, quai Perrache, autoroutes A6/A7
- Gare TGV Lyon Perrache à 500 m environ
- Métro : ligne A / station "Perrache" à 500 m environ
- Tramway : ligne T1 / arrêt "Ste-Blandine"
- Bus : lignes 63, S1
- Vélo'V : station 2007 - Patinoire Charlemagne
Prestations
- ERP
- Locaux cloisonnés et lumineux
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Sanitaires communs
- Plinthes techniques périphériques
- Eclairage LED
- Fibre optique
- Espace cuisine
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol: Dalles moquette
- Local vélos en RDC
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 18€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ème étage | 1 | Bureaux | 157 m² | Immédiate | 250,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € m²/an HT | 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Sous-sol | 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 680,00 € HT/HC/U/an | 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Total | 157.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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