Bureaux à louer - PAVILLON 52 - Confluence - Lyon

Réf. : 928717
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

323 m² non divisibles

Prix
Prix

260 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux dans un immeuble emblématique, le "Pavillon 52" au coeur de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bâtiment se situe en façade de la Saône avec une très belle vue dégagée. Le lot s'accompagne d'une terrasse très agréable. Desserte TCL optimale avec le tramway T1. Accès routier par le cours Charlemagne et le quai Perrache.

Bureaux à louer - PAVILLON 52 - Confluence - Lyon
Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 323 m² non divisibles
Bureaux 260 HT/HC/m²/an
Bureaux à louer - PAVILLON 52 - Confluence - Lyon - 2
Bureaux à louer - PAVILLON 52 - Confluence - Lyon
Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 323 m² non divisibles
Bureaux 260 HT/HC/m²/an
Bureaux à louer - PAVILLON 52 - Confluence - Lyon - 2
Votre contact
Portrait

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32 Contacter

Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Grands axes : cours Charlemagne, quai Perrache, autoroute A7
  • Tramway : ligne T1 / arrêt "Musée des Confluences"
  • Bus : lignes C7, C10, 15, 63, S1
  • Vélo'V : station 2020 - Musée des Confluences

  • Certification BREEAM "Good"
  • Chauffage - rafraîchissement par dalle active, complétée par des ventilo-convecteurs en faux plancher
  • Production par pompe à chaleur avec échange thermique sur nappe phréatique
  • Ventilation double flux avec récupération de chaleur
  • Plafonds : sous-face de dalles de béton brute, faux plafond dans sanitaires et sas attenant
  • Hauteur sous plafond : 2,70 m
  • Plancher en béton armé post-contraint épaisseur 30 cm constituant une dalle active
  • Trame en façade : 1,35 m
  • Façades en mur rideau et brise-soleil horizontaux en lames de béton fibré à ultra haute performance (BFUP)
  • Eclairage par luminaires intelligents et individuels, par lampadaire sur les postes de travail
  • Modules vitrés toute hauteur
  • Parking :
  • 311 places sur le P3 devant l'immeuble
  • Parking :
  • 200 places sur le P2 devant le CUBE
  • Sanitaires communs avec le lot 24
  • Effectif maximum autorisé (présent simultanément): 26 personnes
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    2ème étage 1 Bureaux 323,92 m² Immédiate 260,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 23
    2ème étage 1 Terrasse 30,90 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 23
    1 Parkings - m² Immédiate 1 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 23
    Total 323.92 m²

    Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Afficher plus d'offres
    04 28 29 84 32 Ma selection Contact Newsletter