Bureaux à louer - LE JEAN JAURES - Quartier Gerland - Lyon
Type : Bureaux
Surface : 189 m² non divisibles
Adresse
LYON 69007
Surface
694 m² divisibles à partir de 120 m²
Prix
130 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux disponibles à la location à Lyon ? Découvrez différentes surfaces à louer dans un parc d'activités exclusivement tertiaire au coeur du quartier de Gerland. Ces locaux sont facilement accessibles en voiture par le périphérique Laurent Bonnevay et en transports en commun par le Métro B (station Gerland). Des emplacements de stationnement sont également proposés en sus des bureaux.
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- Autoroute A7, Avenue Tony Garnier, Avenue Jean Jaurès, Bld Chambaud de la Bruyère, bld périphérique Laurent Bonnevay
- Métro B station "Stade de Gerland"
- Bus : lignes 60, S3, ZI6
- Stations Vélo'V
Prestations
- Bureaux en excellent état
- Accès sécurisé
- Digicode
- Ascenseur
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Sol: Moquette
- Chauffage collectif électrique
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Baie de brassage
- R+1
- Locaux rénovés (Le plan du R+1 est donné à titre informatif car les cloisons ont été déposées).
- Le revêtement de sol n'est pas posé, le preneur pourra le choisir dans une gamme donnée.
- Les lots du R+1 peuvent communiquer et en former un seul.
- Le R+1 peut également être divisé pour proposer une surface plus petite allant de 120 à 140 m² environ.
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 22€ /m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | A | Bureaux | 309,09 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 34,50 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 2 | ||||||
| A | Parkings | - m² | 850,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 1 | |||||||||
| A | Parkings | - m² | 350,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 1 | |||||||||
| 2ème étage | A | Bureaux | 173,03 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 34,50 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 1 | ||||||
| A | Parkings | - m² | Immédiate | 850,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 2 | ||||||||
| A | Parkings | - m² | Immédiate | 350,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Lot 2 | |||||||||
| 1er étage | A | Bureaux | 213,33 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 34,50 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 3 | ||||||
| Total | 695.45 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) extérieur(s) Parking(s) extérieur(s) Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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