Location de bureaux - ERP 5ème catégorie - Villeurbanne
Type : Bureaux
Surface : 244 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
515 m² divisibles à partir de 140 m²
Prix
115€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Brice Robert Arthur Loyd vous accompagne dans votre recherche de bureaux. Nous vous proposons, des plateaux en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble tertiaire situé dans le Parc d'affaires "La Ferrandière". Ce bien est accessible par les transports en commun TCL (Métro B et ligne de bus n° C9). Locaux à la location.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Avenue Félix Faure, Avenue Georges Pompidou
- Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
- Bus : ligne C9, C11, C16 et 69
- Métro, Ligne B : station "Part Dieu"
Prestations
- Locaux cloisonnés : nombreux bureaux (vitrage toute hauteur), salle de réunion
- Faux plafond : dalles minérales avec luminaires encastrés
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Plinthes périphériques
- Chauffage individuel/climatisation réversible
- Espace cuisine
- Escalier intérieur reliant les 2 étages
- Contrôle d'accès : interphone/digicode
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 16€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 150 m² | Immédiate | 115,00 € HT/HC/m²/an | 22,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 190 m² | Immédiate | 115,00 € HT/HC/m²/an | 22,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 130 m² | Immédiate | 115,00 € HT/HC/m²/an | 22,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 45 m² | Immédiate | 115,00 € HT/HC/m²/an | 22,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Total | 515.0 m² |
DPE & GES
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