Bureaux à louer - Villeurbanne - Immeuble PIXEL
Type : Bureaux
Surface : 922 m² divisibles à partir de 62 m²
Adresse
VAULX EN VELIN 69120
Surface
4 869 m² divisibles à partir de 318 m²
Prix
192 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à la location dans le quartier en plein essor Carré de Soie ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir l'immeuble neuf tertiaire "Le KBIS" qui développera une surface de de 7600 m² environ. Ce programme disposera d'un atout multimodal, la présence de grands équipements d'agglomération avec le pôle commercial et de loisirs Carré de Soie, et des infrastructures sportives de taille.
Retrouvez la plaquette commerciale en téléchargement ici :
https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-kbis-carredesoie.pdf
Bureaux à VAULX EN VELIN 69120 - Localisation
Accès Bureaux à VAULX EN VELIN 69120
- Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
- Rue Jean Bertin
- Gare TGV Part-Dieu à 4 arrêt de metro ou 15 min en voiture
- Metro Ligne A : Vaulx en Velin - la Soie
Prestations
- Bureaux livrés finis non cloisonnés
- Chauffage/rafraîchissement par ventilo-convecteurs basse consommation
- Eclairage LED
- Châssis ouvrants avec protections solaires extérieures type brise soleil orientables ou store intérieurs selon orientation
- 3 ascenseurs dont 1 cabine surélevée + 1 ascenseur pour sous-sol
- Locaux en RDC ERP 5, adaptable en RIE ou salle de conférence
- Local vélos et vestiaire-douche facilement accessibles
- Jardin végétalisé privatif de 600 m²
Conditions financières et dispositions
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 593,84 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 2 | ||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 583,32 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 3 | ||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 511,10 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 3 | ||||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 596,41 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 3 | ||||||
| Sous-sol | 1 | Archives | 89,30 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 2ème Sous-sol | 1 | Archives | 68,40 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Sous-sol | 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 400,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 2ème étage | 1 | Terrasse | 43 m² | Immédiate | 96,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 318,72 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 1 | ||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 471,47 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 2 | ||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 330,87 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 1 | ||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 401,11 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 2 | ||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 330,52 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 1 | ||||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 401,46 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 2 | ||||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 331,10 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 1 | ||||||
| Total | 4869.92 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol Archives 89.3 m² (Sous-sol) Archives 68.4 m² (2ème Sous-sol) |
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DPE & GES
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