Bureaux à louer - Villeurbanne - Immeuble PIXEL
Type : Bureaux
Surface : 1 646 m² divisibles à partir de 62 m²
Adresse
VAULX EN VELIN 69120
Surface
7 517 m² divisibles à partir de 500 m²
Prix
192 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à la location dans le quartier en plein essor Carré de Soie ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir l'immeuble neuf tertiaire "Le KBIS" qui développera une surface de de 7600 m² environ. Ce programme disposera d'un atout multimodal, la présence de grands équipements d'agglomération avec le pôle commercial et de loisirs Carré de Soie, et des infrastructures sportives de taille.
Bureaux à VAULX EN VELIN 69120 - Localisation
Accès Bureaux à VAULX EN VELIN 69120
- Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
- Rue Jean Bertin
- Gare TGV Part-Dieu à 4 arrêt de metro ou 15 min en voiture
- Metro Ligne A : Vaulx en Velin - la Soie
Prestations
- Bureaux livrés finis non cloisonnés
- Chauffage/rafraîchissement par ventilo-convecteurs basse consommation
- Eclairage LED
- Châssis ouvrants avec protections solaires extérieures type brise soleil orientables ou store intérieurs selon orientation
- 3 ascenseurs dont 1 cabine surélevée + 1 ascenseur pour sous-sol
- Locaux en RDC ERP 5, adaptable en RIE ou salle de conférence
- Local vélos et vestiaire-douche facilement accessibles
- Jardin végétalisé privatif de 600 m²
Conditions financières et dispositions
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 840 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | lot 1 | ||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 1Â 399,42 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | lot 1 | ||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 1Â 347,40 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | lot 1 | ||||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 1Â 347,51 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | lot 1 | ||||||
| 4ème étage | 1 | Bureaux | 1Â 133,14 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | lot 1 | ||||||
| 6ème étage | 1 | Bureaux | 725,08 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | lot 1 | ||||||
| Sous-sol | 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 400,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 4ème étage | 1 | Terrasse | 65 m² | Immédiate | 96,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | lot 1 | |||||||
| 2ème étage | 1 | Terrasse | 43 m² | Immédiate | 96,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | lot 1 | |||||||
| 5ème étage | 1 | Bureaux | 724,87 m² | Immédiate | 192,00 € HT/HC/m²/an | 29,84 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | lot 1 | ||||||
| 2ème Sous-sol | 1 | Archives | 63,10 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Sous-sol | 1 | Archives | 86,70 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Total | 7517.42 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol Archives 86.7 m² (Sous-sol) Archives 63.1 m² (2ème Sous-sol) |
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DPE & GES
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