Bureaux à vendre ou à louer - Lyon - Gerland
Type : Bureaux
Surface : 187 m² non divisibles
Adresse
LYON 69007
Surface
841 m² divisibles à partir de 275m²
Prix
Disponibilité
Immédiate
Implantez vos bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon . Nous vous proposons un plateau à louer en plein coeur de Gerland, dans un ancien quartier industriel. Cet immeuble tertiaire se situe à 5 minutes du périphérique Sud (liaisons A7, A6, A43 et A42), bénéficie d'une excellente desserte TCL : Bus, lignes 4, 11, 18, 35, 47, 53, 96, Métro, station Jean-Jaurès (ligne B), Tramway T2, "Station Jean Macé".
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- Grands axes : 5 min du périphérique sud (liaisons A7, A6, A43, A42)
- Bus : 4, 11, 18, 35, 47, 53, 96
- Métro : station "Jean Jaurès" (Charpennes -Gare d'Oullins )
- T2 : "Station Jean Macé" (Perrache - Saint-Priest Bel Air)
Prestations
- Cloisonnement amovible
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
- Goulottes périphériques
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Immeuble sécurisé par interphone tell pass et badges
- Accès PMR
- En sus des places de stationnements affectées à chacun des lots, 1 place extérieure et 2 places intérieures réduites sont disponibles
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 22€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 566,24 m² | Immédiate | 35,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Mensuel | Lot 2 | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | 600,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Mensuel | Lot 2 | |||||||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Mensuel | Lot 2 | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 275 m² | Immédiate | 35,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Mensuel | Lot 1 | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | 600,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Mensuel | Lot 1 | |||||||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Mensuel | Lot 1 | |||||||||
| Total | 841.24 m² | |||||||||||||||||
3 Emplac. simple(s) en extérieur 2 Parking(s) extérieur(s) 5 Emplac. simple(s) en sous-sol 3 Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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