LE KORNER II PROGRAMME IMMOBILIER DE BUREAUX A LOUER OU A VENDRE A GERLAND LYON 7
Type : Bureaux
Surface : 5 877 m² divisibles à partir de 383 m²
Adresse
LYON 69007
Surface
566 m² non divisibles
Prix
160€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Implantez vos bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon . Nous vous proposons un plateau à louer en plein coeur de Gerland, dans un ancien quartier industriel. Cet immeuble tertiaire se situe à 5 minutes du périphérique Sud (liaisons A7, A6, A43 et A42), bénéficie d'une excellente desserte TCL : Bus, lignes 4, 11, 18, 35, 47, 53, 96, Métro, station Jean-Jaurès (ligne B), Tramway T2, "Station Jean Macé".
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- Grands axes : 5 min du périphérique sud (liaisons A7, A6, A43, A42)
- Bus : 4, 11, 18, 35, 47, 53, 96
- Métro : station "Jean Jaurès" (Charpennes -Gare d'Oullins )
- T2 : "Station Jean Macé" (Perrache - Saint-Priest Bel Air)
Prestations
- Cloisonnement amovible.
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
- Goulottes périphériques
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Immeuble sécurisé par interphone tell pass et badges
- Accès PMR
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 22€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 566,24 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 32,47 € €/HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | En cours de détermination | |||||
| 1 | Parkings | - m² | 300,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Total | 566.24 m² | |||||||||||||||
1 Emplac. simple(s) en extérieur 3 Emplac. simple(s) en sous-sol |
||||||||||||||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !