Bureaux à louer - Bail dérogatoire - Jean Macé - Lyon

Réf. : 698537
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

841 m² divisibles à partir de 275m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Implantez vos bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon . Nous vous proposons un plateau à louer en plein coeur de Gerland, dans un ancien quartier industriel. Cet immeuble tertiaire se situe à 5 minutes du périphérique Sud (liaisons A7, A6, A43 et A42), bénéficie d'une excellente desserte TCL : Bus, lignes 4, 11, 18, 35, 47, 53, 96, Métro, station Jean-Jaurès (ligne B), Tramway T2, "Station Jean Macé".

Bureaux à louer - Bail dérogatoire - Jean Macé - Lyon
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 841 m² divisibles à partir de 275m²
Bureaux
Bureaux à louer - Bail dérogatoire - Jean Macé - Lyon - 2
Bureaux à louer - Bail dérogatoire - Jean Macé - Lyon
Gerland
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Bureaux à louer - Bail dérogatoire - Jean Macé - Lyon - 2
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Jonathan GARCIA

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Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Grands axes : 5 min du périphérique sud (liaisons A7, A6, A43, A42)
  • Bus : 4, 11, 18, 35, 47, 53, 96
  • Métro : station "Jean Jaurès" (Charpennes -Gare d'Oullins )
  • T2 : "Station Jean Macé" (Perrache - Saint-Priest Bel Air)

  • Cloisonnement amovible
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
  • Goulottes périphériques
  • Revêtement de sol : dalles de moquette
  • Immeuble sécurisé par interphone tell pass et badges
  • Accès PMR
  • En sus des places de stationnements affectées à chacun des lots, 1 place extérieure et 2 places intérieures réduites sont disponibles
    • Impôt foncier :  22€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    3ème étage 1 Bureaux 566,24 m² Immédiate 35,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Mensuel Lot 2
    1 Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Mensuel Lot 2
    1 Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Mensuel Lot 2
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 275 m² Immédiate 35,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Mensuel Lot 1
    1 Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Mensuel Lot 1
    1 Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Mensuel Lot 1
    Total 841.24 m²

    3 Emplac. simple(s) en extérieur
    2 Parking(s) extérieur(s)
    5 Emplac. simple(s) en sous-sol
    3 Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    114 DPE
    3 GES
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