Immeuble le Cours du Midi - Location de bureaux à Lyon Perrache

Réf. : 574043
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

1 260 m² divisibles à partir de 540 m²

Prix
Prix

71 à 215€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherche des bureaux à louer en Presqu'île ? Venez découvrir l'opération "Cours du Midi", située à Lyon 2ème, dans le centre ville, au pied de la Gare de Perrache. Ce quartier offre de nombreux accès au Transports en commun (Bus, Métro). L'immeuble est en cours de rénovation et véhicule le charme d'un bâtiment classique du début du siècle.

Immeuble le Cours du Midi - Location de bureaux à Lyon Perrache
Presqu'île Nord
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 1 260 m² divisibles à partir de 540 m²
Bureaux 71 à 215€ HT/HC/m²/an
Immeuble le Cours du Midi - Location de bureaux à Lyon Perrache - 2
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Presqu'île Nord
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 1 260 m² divisibles à partir de 540 m²
Bureaux 71 à 215€ HT/HC/m²/an
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Valérie MELON

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Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Grands axes : accès Autoroutes A7, A42, A43 et A46
  • Bus : lignes 8, 31, 46, 49, 55, 60, 63 et SC, C10, C19, C20, C21 et C22 + gare routière : lignes internationles
  • Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache
  • Tramway T1 : Debourg - UIT Feyssine
  • Tramway T2 : Perrache - Saint-Priest Bel Air
  • Immeuble accessible PMR
  • Divisibilité par demi-plateau
  • Hall d'accueil et parties communes aux prestations qualitatives
  • Ravalement et doublement des façades + remise à neuf des sols et murs périphériques
  • Huisseries et fenêtres neuves
  • Stores screen intérieurs (nord) / Brises soleil orientables (sud)
  • Contrôle d'accès extérieur par badge
  • 6 ascenseurs neufs (aux normes 2018)
  • Cour intérieure paysagée
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés basse consommation
  • Grande hauteur libre sous plafond : 2,70 m min dans les bureaux
  • Pré-câblage informatique - Cat 7 - Prises RJ45 déployées
  • 2 baies de brassage par niveau
  • Rafraîchissement d'air type 2 tubes/2 fils par ventilo-convecteur
  • Ventilation double flux
  • ERP5 type U du RDC au R+2
  • Code du travail type W du R+3 au R+5
  • 1 poste de travail pour 12 m²
  • 1 place de parking extérieur PMR
  • Parking de proximité situé à 150 m (Parking public Q PARK)
    • Impôt foncier :  8€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Sous-sol A1 (principal) Réserve 118 m² Immédiate 71,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage A1 (principal) Bureaux 535 m² Immédiate 215,00 € HT/HC/m²/an 35,69 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    A1 (principal) Parkings - m² 1 100,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    A1 (principal) Parkings - m² 1 100,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage A1 (principal) Bureaux 540 m² Immédiate 215,00 € HT/HC/m²/an 35,69 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage A1 (principal) Bureaux 67 m² Immédiate 215,00 € HT/HC/m²/an 35,69 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 1260.0 m²

    3 Emplac. simple(s) en extérieur
    3 Emplac. simple(s) en extérieur
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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