La Petite Halle - Location bureau - Lyon Gerland - Jean Macé

Réf. : 933754
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

1 380 m² divisibles à partir de 380 m²

Prix
Prix

160 à 230 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

31 déc 2021

Vous recherchez des locaux à louer dans le 7ème arrondissement de Lyon au coeur du quartier de Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir l'immeuble La Petite Halle entièrement restructuré en 2017 et labellisé BREEAM Very Good. Ce bâtiment "coup de coeur" vous propose une surface d'environ 1 320 m² et vous offrira un cadre de travail exceptionnel.
Les surfaces atypiques déjà aménagées offrent des prestations rares. Le bien se situe à l'entrée Sud de Lyon, directement connecté à l'A43 et l'A7, le métro ligne B est à seulement 300 m² et à 1 arrêt du hub lyonnais Gare Jean Macé.

La Petite Halle - Location bureau - Lyon Gerland - Jean Macé
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 1 380 m² divisibles à partir de 380 m²
Bureaux 160 à 230 HT/HC/m²/an
La Petite Halle - Location bureau - Lyon Gerland - Jean Macé - 2
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Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 1 380 m² divisibles à partir de 380 m²
Bureaux 160 à 230 HT/HC/m²/an
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Pierre LABOPIN

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Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Avenue Jean Jaurès, Rue Croix Barret, Périphérique Sud
  • M6/M7
  • ligne B station Jean Jaurès
  • ligne C7 station Place Jean Jaurès

  • Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD classé ERP 5ème catégorie
  • Immeuble sur 3 niveaux en superstructure faisant l'objet d'une restructuration complète en 2017
  • Les bureaux bénéficient d'un accès indépendant
  • Climatisation réversible
  • Faux plancher technique
  • Câblage KNX de l'ensemble des équipements
  • Système de sécurité incendie
  • Accès PMR
  • 1 emplacement de parking PMR
  • Des parkings supplémentaires peuvent être pris à bail à proximité immédiate en fonction des besoins preneur
    • Impôt foncier :  13€ HT/m²/an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Parkings - m² 31 Décembre 2021 1 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 130 m² 31 Décembre 2021 230,00 € HT/HC/m²/an 30,43 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 380 m² 31 Décembre 2021 230,00 € HT/HC/m²/an 30,43 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 380 m² 31 Décembre 2021 230,00 € HT/HC/m²/an 30,43 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 261 m² 31 Décembre 2021 230,00 € HT/HC/m²/an 30,43 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Sous-sol 1 Bureaux 229 m² 31 Décembre 2021 160,00 € HT/HC/m²/an 30,43 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 1380.0 m²

    Parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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