Bureaux à louer - WOODSTOCK - Saint-Priest
Type : Bureaux
Surface : 681 m² divisibles à partir de 109 m²
Adresse
SAINT PRIEST 69800
Surface
2 262 m² divisibles à partir de 557 m²
Prix
160 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux en location dans l'Est lyonnais? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux implantées au sein de la ZAC Urban' East de Saint Priest,. Le nouveau parc d'affaires nouvelle génération NEW FOREST proposera 9 bâtiments bas carbone en bois avec panneaux photovoltaïques en toiture. Bénéficiant d'une très belle visibilité en façade du boulevard Urbain Est, New Forest offrira plus de 24 000 m². NEW FOREST offre un cadre de travail confortable, tourné vers le bien -être des occupants.
Il viendra également s'inscrire dans les démarches RSE des entreprises sensibles aux enjeux actuels de transition écologique.
Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800
- Voiture Autoroute A43 à 10 mn en voiture
- Avion Aéroport St Exupéry ) 18 mn en voiture
- SNCF Gare SNCF Vénissieux à moins de 10 mn
- TCL Bus 62: Arrêt temps modernes à 2 mn à pied
- TCL Bus C25: Arrêt Paul Berliet à 12 mn à pied
Prestations
- Classement: Code du Travail
- Effectif: 1personne/12 m² SDP
- Accès sécurisé: clôture périphérique/portail coulissant motorisé avec contrôle d'accès/vidéophonie
- Ascenseur
- Façades en fibre de bois Neolife
- Bois français en structure, charpente et plancher
- Structure bois type poteaux/poutres en bois ou lamellé collé
- Isolation en laine de bois
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Hauteurs libres: 2.70 m
- Menuiseries: profilés aluminium laqué noir en double vitrage
- Ouvrants à la française et oscillo-battant à rupture de pont thermique
- Faux-plafond en dalle minérale 1200x600
- Luminaires LED 1200x300 encastrés en faux-plafonds: déclenchement par détecteur de présence
- Sols: moquette dans les bureaux et paliers d'étage et revêtement en grès cérame dans les sanitaires
- Sanitaires en parties communes/douche
- R+1 non divisible
- Parking : 32 Parking semi-enterré(s), 39 Parking(s) extérieur(s)
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | BROCELIANDE 0C-D | 580 m² | 160€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | BROCELIANDE 0A-B | 557 m² | 160€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Terrasse | BROCELIANDE 0C-D | 112 m² | |
| RDC | Terrasse | BROCELIANDE 0A-B | 73 m² | |
| R + 1 | Bureaux | BROCELIANDE 1A-B-C-D | 1125 m² | 160€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Terrasse | BROCELIANDE 1A-B-C-D | 92 m² | |
| Total | 2 539 m² | |||
DPE & GES
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