GEMEAUX II - Location Bureaux à VILLEURBANNE 69100

Réf. : 459123

Dans un immeuble de très bon standing situé au coeur de Villeurbanne, à proximité immédiate du métro et un accès rapide au boulevard périphérique.

GEMEAUX II - Location Bureaux à VILLEURBANNE 69100
Bureaux Villeurbanne / Tonkin
Bureaux 69100
Bureaux Location
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Valérie MELON

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Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

760 m² divisibles à partir de 100 m²

Prix
Prix

130€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Proximité A42/A7 et des accès au Boulevard Périphérique Sud
  • Part-Dieu
  • Métro Ligne A : Station "République"
  • Bus : lignes 27 - C3 - C26 -69

  • Locaux en très bon état
  • Plateaux très lumineux
  • Open space ou cloisonnement partiel selon les lots
  • Chauffage collectif inclus dans les charges
  • Rafraîchissement par ventilo convecteurs en allège ou cassettes plafonnières selon les lots
  • Eclairage par pavés lumineux encastrés en faux plafond
  • Sanitaires en parties communes
  • Facilité d'aménagement de part et d'autre d'une circulation centrale
  • Gardien sur place
  • Contrôle d'accès par badge en dehors des plages horaires journée
  • Possibilité de réserves en sous-sol
    • Impôt foncier : 19€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélot;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    4ème étage1Bureaux492,80 m²ImmédiateLot 3130,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    3ème étage1Bureaux116,90 m²4ème trimestre 2018Lot 2130,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1er étage1Bureaux150,90 m²ImmédiateLot 1130,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²Lot 1300,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²Lot 2500,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²Lot 3500,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²Lot 3300,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Total760.6 m²

    5 Parking(s) extérieur(s)
    10 Parking(s) extérieur(s)
    5 Parking(s) en sous-sol
    12 Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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